STRATEGI INVESTASI PROYEK

            Sebelum membahas mengenai strategi investasi proyek, terlebih dahulu mengetahui mengenai pengertian ketiga unsure kata tersebut. Strategi adalah pendekatan secara keseluruhan yang berkaitan dengan pelaksanaan gagasan, perencanaan, dan eksekusi sebuah aktivitas dalam kurun waktu tertentu. Didalam strategi yang baik terdapat koordinasi tim kerja, memiliki tema, mengidentifikasi faktor pendukung yang sesuai dengan prinsip-prinsip pelaksanaan gagasan secara rasional, efisien dalam pendanaan, dan memiliki taktik untuk mencapai tujuan secara efektif.

Investasi adalah suatu komitmen atas sejumlah dana atau sumber daya lainnya yang dilakukan pada saat ini, dengan tujuan memperoleh sejumlah keuntungan di masa mendatang. Kita berinvestasi karena ingin meningkatkan kesejahteraan. Kesejahteraan dalam hal ini adalah kesejahteraan moneter, baik untuk disaat ini maupun di masa datang dengan cara membeli suatu asset yang diharapkan di masa yang akan datang dapat dijual kembali dengan nilai yang lebih tinggi.

Secara garis besar ada dua jenis asset yang dapat digunakan sebagai sarana investasi yaitu:

1.   Real asset

2.   Financial asset

Sedangkan Proyek merupakan gabungan seperti sumber daya manusia, material, machine dan modal/biaya dalam suatu wadah organisasi sementara untuk mencapai tujuan dalam sasaran dan tujuan. Sifat dari suatu proyek adalah bersifat sementara dan dalam kurun waktu yang dibatasi.

Jadi yang dimaksud dengan strategi manajemen proyek adalah bagaimana cara atau pelaksanaan gagasan, perencanaan, dan eksekusi sebuah aktivitas melakukan komitmen atas sejumlah dana dalam melaksanakan kegiatan untuk mencapai tujuan dalam sasaran.

Investasi dilakukan untuk meningkatkan kesejahteraan dan kemakmuran masyarakat, dengan cara membangun proyek prasarana atau sarana produksi. Terdapat beberapa aspek penentu atau dapat dikatakan sebagai strategi investasi proyek, yaitu :

1.      ditopang oleh prinsip-prinsip ekonomi universal yang pada akhirnya akan mendorong kegiatan segala bidang seperti tersedianya lapangan kerja, dan meningkatnya produk di pasaran, serta meningkatnya tingkat penghasilan.

2.      Selain itu juga dengan pengkajian kelayakan usulan tersebut sebelum implementasi membangun proyek, dengan memperhatikan segala macam aspek yang memiliki relevansi kuat dengan rencana bersangkutan, dilanjutkan dengan aspek teknis, dan financial, kemudian diakhiri dengan menyajikan studi AMDAL (analisis mengenai dampak lingkungan).

3.      Strategi pelibatan swasta dalam pembangunan infrastruktur

Dengan ketiga strategi diatas, maka akan dijelaskan satu persatu secara lebih mendalam mengenai kedua aspek tersebut.